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绿城进驻的每个板块，险些都能创造价值新高。从早期深耕城西的桂花城、绿园、九溪玫瑰园、西溪诚园等，到全城布局的春江花月、新绿园、蓝色钱江、蘭园、柳岸晓风、江南里……绿城每一个作品险些都是板块的王者，都是期间的荣耀。

绿城西溪诚园▲

手脚品牌溢价智商超过的绿城，其二手房险些都是地方板块的杰出人物，以至不错比隔壁步地贵出10-30%。限价之下，绿城的品牌溢价蜿蜒就是送给了业主，形成了业主的福利，让投资者获益。

绿城蘭园▲

PART2.0 绿城的“Young期间”

3号线星桥站地铁口 图源：杭州网

PART3.0 行将升起的星桥

▲月映星语园实景图

▲月映星语园效用图

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▲星桥用地筹绘制

地铁3号线的怒放加快了星桥融入主城区的脚步

近日，马德里球星格列兹曼接受采访时表示，希望能够欧洲杯中表现出色，国家争取荣誉。同时，格列兹曼透露，状态满意，已经做好充分准备。们表现十分期待，并相信能够中展现出强大实力.

在数字经济期间的杭州，星桥一跃而上，收拢了「弯谈超车」的契机——

☝星桥过去工场产业园效用图

投资100亿的阿里云数据中心

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有了产业，糊口配套也要跟上。

与月映星语园仅300米之隔的8万方大型购物中心苏宁广场在建了，地铁站旁的5万方的七彩七彩小镇贸易街很快就要开业，超市、星巴克、电影院、好意思食街……完全都要安排上。

☝苏宁易购广场、星桥七彩小镇贸易街效用图

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在生态闲隙上，星桥还更早一步领有了我方的体育公园，和月映星语园就一都之隔。总占大地积达10万平米，有14个表率足球场大小的临平体育公园，手脚一个以跑谈为主题的特点体育公园，以“全民体育、乐跑体育”为主题，公园内成就有五彩跑谈、详细球类馆、健身中心、卡丁车、儿童游乐区等全民体育步地，过去也将成为业主休憩、熟谙的好去向。

☝星桥体育公园实景图

星桥当今如故主城繁重的价钱凹地。

目前暂无地铁的崇贤高层2.36万/㎡、而地铁还是通车的星桥目前高层的限价是2.4万/㎡。星桥三站路的丁桥，目前限价为3.29万/㎡，三站地铁房价低了8900元/㎡，按100㎡蓄意房价低了89万，就是获胜低了一个首付。

而从本年杭州首轮土拍看，星桥板块的地皮限价昭着援救了好多（星桥临平城建地块精装限价25050/㎡，星桥滨江地块精装限价26310/㎡）。这讲明各大房企对星桥板块过去的后劲还短长常看好的。

▲22年杭州首轮土拍——星桥板块

PART4.0 绿城TOD花圃活力住区

月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子富贵商圈，于临平体育公园、天都城忻悦四季公园、市政绿化公园、自然水系“城心绿岛”之畔。

图片开始于收集

月映星语园

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步地总占大地积约8.6万方，总建面约21.4万方大型TOD活力花圃住区。筹画有20幢18-27层不等的当代化住宅，悉数1909户，可售约1748户，筹画面积约100-139方，展望录用时辰为2024年8月底。

▲月映星语园效用图

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户型分析&样板间实拍

底下送上全套首开户型图：

一、建面约100方三房两厅两卫中间套：

浮浅点评：

1、三开间朝南，且南次卧和客厅带有连通长阳台，曝晒赏景较为恬逸；

2、小胖君看到主卧面宽约3.3米、南次卧面宽约3.05米，圭臬较好；

建面约100方样板间实拍：

二、建面约112方三房两厅两卫边套

浮浅点评：

1、两房朝南且带长阳台，曝晒便利

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2、餐客厅一体且带侧边长飘窗，采光优秀

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3、U型厨房朝向餐厅，动线合理

4、主卧带明卫、步入式衣帽区，恬逸

5、预留孤苦玄关、入户有收藏间

建面约112方样板间实拍：

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三、建面约135方四房两厅两卫中间套

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四、建面约139方四房两厅两卫边套

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步地基本信息：

项目标签：️绿城YOUNG期间第三座TOD大盘作品

物业类型：住宅

建筑类型：高层

面积区间：建面100-139㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

设备商：杭州星桂置业有限公司

总户数：1909户

楼层情状：18-27F

总楼栋数：20栋

产权年限：70年

房源均价：均价2.4万/㎡

装修：精装修录用

交房时辰：2024-08

楼型结构：板楼

占大地积：85694㎡

建筑面积：214235㎡

车位比：1:1.2

物业公司：绿城物业

【交通配套】步地距离地铁3号线始发站星桥路站直线距离约300米

【贸易配套】近在目下的富贵贸易，分享主城配套直线距离约1公里领域内苏宁易购广场（在建）、七彩小镇（在建）、C+星空间；直线距离约4公里领域内 临平银泰城、华元忻悦城、余之城、佰联购物广场等；直线距离约7公里领域内丁桥龙湖天、山姆会员商店、杭州百联奥特莱斯等

【西宾资源】全龄段西宾资源，得志不同庚纪段西宾需求步地西南侧紧邻星运幼儿园（星运园区）；步地直线距离约450米星桥第一小学；步地直线距离约600米星桥中学；步地直线距离约800米星桥第二小学。

【医疗配套】步地西北侧直线距离约600米有星桥街谈社区卫生处事中心；

步地直线距离约5公里领域内有临平区第一东谈主民病院、临平区妇幼保健院；

步地直线距离约5.8公里，有杭州市中病院（丁桥分院），为三甲病院。

最新动态：首开284套已售罄（中签率48.55%）；五月一号行将加推4栋楼，2#、3#、9#、18#号楼共360套左右，面积：100、103、112、125方。

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